Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Lniska przy ul. Cisowej (powiat kartuski, gmina Żukowo)

Przedmiotem oferty jest lokal w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2022r. W chwili obecnej oferta sprzedaży obejmuje zarówno segment A jak i segment B - układ w lustrzanym odbiciu.

Powierzchnia użytkowa każdego z lokali to 108,45 m2:

* parter 54,02 m2

* piętro 54,43 m2

Powierzchnia całkowita 144,88 m2.

Kubatura 281,96 m3.

Układ poszczególnych kondygnacji przedstawia się następująco:

PARTER:

* pokój dzienny 29,49 m2 - wyjście na TARAS / do OGRODU

* kuchnia 10,64 m2

* łazienka z toaletą 5,61 m2

* przedpokój 4,14 m2

* wiatrołap 4,14 m2

PIĘTRO:

* pokój x3 (12,05 m2; 12,29 m2; 18,05 m2)

* łazienka 7,62 m2

* komunikacja 4,42 m2

OGRZEWANIE: piec gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, zarówno na parterze jak i piętrze ogrzewanie podłogowe.

W budynku zamontowane 3-szybowe okna w kolorze dwustronnym winchester.

Drzwi wejściowe aluminiowe.

Każdy z lokali posiada własną wiatę samochodową + naziemne miejsca parkingowe dla kolejnych dwóch pojazdów.

Ogród do zaaranżowania wedle własnego uznania. Na działce znajduje się także studzienka retencyjna zbierająca wody opadowe.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Działka na której usytuowany jest budynek kształtem przypomina prostokąt i ma powierzchnię 808 m2 (po 404 m2 przynależne do każdego z lokali). Jest całkowicie uzbrojona (prąd, woda, gaz, szambo).

Nieruchomość świetnie skomunikowana z Gdańskiem jak i całą trójmiejską aglomeracją (trójmiejska obwodnica w odległości 8 km)

Nieruchomość sprzedawana jako rynek pierwotny, przez co przyszły Właściciel przy zakupie zwolniony jest z opłaty 2% podatku PCC

Zapraszam na prezentację - wydanie natychmiastowe.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zlecenie objęte ubezpieczeniem i realizowane pod nadzorem pośrednika Dariusza Wiese o nr licencji zawodowej 18051. Bliższe informacje pod numerem telefonu   .