ATUTY:
* 20 minut do Centrum Gdańska;
* 30 minut do Centrum Gdyni;
* 10 minut autem do Trójmiejskiej Obwodnicy;
* szeroki potencjał inwestycyjny;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Lniska w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, przy drodze krajowej nr 7. Miejscowość jest w większości częścią sołectwa Leźno; mniejsza część należy do sołectwa Żukowo. Dodatkowo powstanie Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta która usprawni ruch w kierunku Gdańska oraz zapewni bezpośrednie połączenie z Trasą Kaszubską w kierunku Chwaszczyna.

DZIAŁKA:
Działka o nieregularnym kształcie i powierzchni 1762 m2, ogrodzona siatką, wjazd na działkę od strony północnej z głównej drogi publicznej.
Działka z dostępem do własnego zarybionego stawku oraz dojściem do rzeki Radunia.

MEDIA:
Oferta dotyczy sprzedaży działki zabudowanej domem wolnostojącym, w miejscowości Lniska k. Żukowa o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej około 120 m2. Woda ze studni pobierana przez hydrofor do obu budynków, prąd na oddzielnych licznikach, szambo. Dom wolnostojący jak i jeden z lokali położonych w bliźniaku ogrzewany za pośrednictwem CO własnych budynków. Dwa pozostałe lokale ogrzewane piecami kaflowymi.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji:
a) Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;
b) Funkcja zabudowy: mieszkalna;
c) Forma architektoniczna:
-Szerokość elewacji frontowej: do 14 m;
-Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 4,5 m;
-Dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 25-45 ;
-Maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m;
-Liczba kondygnacji nadziemnych: do 2;
d) Powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki;
e) Lokalizacja zgodna z sąsiednią zabudową mieszkaniową.

Zapraszam do kontaktu.
Piastowska Anna
Galeria Nieruchomości